Menu

Коммерческое управление

Одним из основных показателей эффективности работы управляющей компании на объекте является получение собственником максимального дохода от управления недвижимостью.


Компания HORWITZ организует все бизнес-процессы, влияющие на эффективное и бесперебойное функционирование объекта недвижимости, обеспечивает полное взаимодействие с собственниками и арендаторами, просчитывает и оптимизирует эксплуатационные расходы, сохраняет и увеличивает инвестиционную привлекательность объекта.


В рамках коммерческого управления HORWITZ предлагает следующий комплекс услуг:


Администрирование

  • разработка годового эксплуатационного бюджета
  • ведение документооборота и бухгалтерской отчетности
  • подготовка оперативных и финансовых отчетов
  • контроль качества услуг

Взаимодействие с Арендаторами

  • подбор Арендаторов, ведение договоров аренды
  • контроль поступления арендных и коммунальных платежей
  • разработка правил и регламентов для Арендаторов и Собственников по эксплуатации помещений
  • организация и контроль выезда и въезда Арендаторов
  • анализ уровня удовлетворенности работой УК и пожеланий Арендаторов

Техническое обслуживание объекта

  • планово-профилактическое обслуживание инженерных систем и коммуникаций, подъемного оборудования, слаботочных систем и вспомогательного оборудования объекта
  • текущий ремонт инженерного оборудования и конструктивных элементов 
  • разработка плана капитальных улучшений
  • круглосуточное реагирование на чрезвычайные ситуации

Взаимодействие с контрольно-надзорными органами


Клининг и уход за территорией

  • клининг внутренних помещений
  • уход за внешней частью здания (фасады, кровля)
  • уборка прилегающей территории
  • уход за газонами и зелеными насаждениями
  • вывоз мусора и снега
  • дератизация и дезинсекция
  • оказание дополнительных услуг по уборке и обслуживанию инфрастуктуры объекта

Организация службы приема посетителей

  • ресепшен: прием и регистрация посетителей
  • прием корреспонденции
  • информационная поддержка посетителей 

Обеспечение безопасности

  • организация круглосуточной службы охраны
  • визуальный осмотр помещений и прилегающей территории
  • контроль соблюдения внутреннего распорядка на объекте
  • организация контрольно-пропускного режима
  • оперативное реагирование на внештатные ситуации

Почему клиенты выбирают нас

Прозрачность
Прозрачность
Перед началом сотрудничества мы согласуем с Вами бюджет, а в конце месяца предоставим отчёт о проделанной работе.
Качество
Качество
У нас работают квалифицированные специалисты и подрядчики, у которых есть все необходимые лицензии и сертификаты.
Коммуникация
Коммуникация
Мы управляем объектом круглосуточно и всегда остаёмся на связи. Все проблемы решаем по принципу работы одного окна — на сайте или в приложении.
Работаем на опережение
Работаем на опережение
Мы делаем так, чтобы чрезвычайные ситуации не возникали в принципе. Для этого мы каждый день будем следить за тем, чтобы у вас всё работало. Наша команда как автопилот в самолёте. Мы работаем, чтобы вы были уверены в безопасности вашей собственности.
Оставьте заявку, чтобы заказать услугу или получить бесплатную консультацию
Заполните короткую форму ниже, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время



Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с условиями пользовательского соглашения