производим подбор проверенных специалистов, отвечающих за качество
в том числе для обеспечения охраны объектов и обслуживания лифтового хозяйства
/01
Формирование отчетов для собственников
регулярно отчитываемся о работах, проведенных на объекте и их стоимости
формируем и публикуем фото и видео-отчеты для жителей и собственников в ТГ-канале, а также на бумажном носителе при личных встречах
/02
Разработка тарифа
для разных стадий обслуживания объекта в периоды предэксплуатации, эксплуатации
/03
Участие в приемке работ
совместно с отделом технического надзора девелопера/застройщика
в том числе участие в пуско-наладочных работах
/04
Участие в экспертизе проектной документации объекта
/05
ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ
Поддерживаем эксплуатационные характеристики здания
ремонт элементов здания
ежегодное формирование плана работ
корректировка под потребности Заказчика
/06
Инженерия
Проводим работы по инженерно-техническому содержанию сетей, оборудования
ИТП и сети теплоснабжения, энергоснабжения, водоснабжения, водоотведения/бытовая канализация, ливневая канализация
системы вентиляции и кондиционирования
индивидуальные газовые котельные
/07
Клининг
Оказываем услуги по санитарному содержанию объекта - услуги клининга
места общего пользования
прилегающая территория
дополнительные услуги по внутриквартирному клинингу для жителей
/08
СЛАБОТОЧКА
Оказываем услуги по техническому обслуживанию и ремонту слаботочных систем
домофония
СКУД
видеонаблюдение
/09
Пожарная безопасность
Выполняем работы по обеспечению противопожарной безопасности объекта
все виды работ АПС, АУПТ, СОУЭ
работа с противопожарным водопроводом
интеграция системы дымоудаления и подпора воздуха
/10
Работа с дебиторской задолженностью
Эффективная работа с должниками без ущерба отношениям.
Собираемость платежей на наших объектах ˃95%
разработка стратегии и инструментов
досудебное урегулирование споров
юридическое сопровождение судебного взыскания
/11
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СЕРВИСЫ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ/АРЕНДАТОРОВ
Широкий спектр услуг для жителей
услуги хаус-мастера: сборка мебели, установка сантехники и пр.
клининг квартир, включая генеральную и послестроительную уборку
хозяйственные поручения: прогулка с питомцем, уход за цветами, встреча курьера и пр.
/12
Решение организационных и юридических вопросов
Помощь с любыми формальностями
урегулирование вопросов с надзирающими и контролирующими органами
организация проведения общих собраний собственников
правовая поддержка действий, связанных с эксплуатацией зданий
/13
Формирование бюджета по содержанию объекта
Оптимизация затрат при сохранении качества
расчет и формирование смет на работы и услуги
расчет затрат по содержанию дома
формирование тарифов для разных стадий обслуживания объекта (в т.ч. предэксплуатации)
/14
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ
Ремонт и обслуживание:
инженерных сетей и оборудования
слаботочных систем
обеспечение противопожарной безопасности объекта (лицензированная деятельность): АПС, АУПТ, СОУЭ, противопожарный водопровод, система дымоудаления и подпора воздуха
/15
Управление и эксплуатация объекта “под ключ”
Полный комплекс услуг по эксплуатации и сервису
все от текущего ремонта до обслуживанию инженерных сетей и оборудования
комплексные коммуникации с жителями/резидентами
организация работы подрядчиков, в том числе по гарантийному ремонту
полное административное и правовое сопровождение
/16
«ЕДИНОЕ ОКНО» ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ/АРЕНДАТОРОВ
Налаженные бизнес-процессы и координация коммуникаций для решения всех вопросов
система каналов коммуникаций и информирования «собственник – УК»
автоматизированная система приема и отработки заявок
связующее звено с застройщиком, подрядчиками
юридическая поддержка любых запросов, касающихся эксплуатации здания
/17
РАБОТА С ГАРАНТИЙНЫМИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМИ ПОДРЯДЧИКОВ
Официальное представительство застройщика в подрядных организациях
проведение переговоров
организация и сопровождение выполнения гарантийных работ
урегулирование спорных вопросов
/18
ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОЦЕССА ПЕРЕДАЧИ ПОМЕЩЕНИЙ СОБСТВЕННИКАМ
Обеспечение бесшовной и позитивной передачи
планирование и организация процесса приема-передачи
координация со службами Застройщика при устранении замечаний
проведение «нулевого» ОСС
информационное сопровождение клиентов
/19
Предэксплуатация объекта
Обслуживание объекта от ввода в эксплуатацию до передачи избранной УК
приемка оборудования и инженерных сетей
взаимодействие с застройщиком и подрядчиками по организации гарантийных работ
организация заселения
контроль проведения ремонтных работ в помещениях собственников
/20
УЧАСТИЕ В СОЗДАНИИ ПРОДУКТОВОЙ КОНЦЕПЦИИ ПРОЕКТА
Экспертное мнение о необходимых технических условиях для сервисного управления и эксплуатации будущего проекта
экспертиза проектной документации
формирование технических требований к помещениям
разработка концепции клиентской и административной зон для УК
участие в разработке ТЗ для проектировщиков
/21
/01
Получить консультацию
Заполните короткую форму, и наш менеджер свяжется с вами вближайшее время