Отчет управляющей компании 2026 года будет формироваться по новой форме. Соответствующие изменения утверждены приказом Минстроя России № 728/пр от 20 ноября 2025 года. Новый документ делает отчетность более структурированной и понятной для собственников помещений.

Новый документ не меняет сам принцип отчетности, но делает ее более структурированной и понятной для собственников помещений. Теперь управляющие компании должны раскрывать больше информации о своей деятельности, финансовых показателях и выполненных работах.

Что включает отчет управляющей компании 2026

В обновленной форме предусмотрены несколько ключевых разделов.

Информация об управляющей организации
В отчете указываются сведения об управляющей компании, доме и контактные данные для взаимодействия с собственниками.

Характеристики многоквартирного дома
Раскрываются сведения об адресе, общей площади жилых и нежилых помещений, а также об объекте управления.

Финансовые показатели
Собственники смогут увидеть:

• начисления по содержанию жилья;
• поступившие платежи;
• расходы на содержание и текущий ремонт;
• доходы от использования общего имущества (например, аренды).

Выполненные работы
Отдельный раздел посвящен перечню выполненных работ и услуг с указанием их стоимости, а также информации об остатке или перерасходе денежных средств.

Работа с задолженностью
В отчете отражаются сведения о взыскании задолженности: количество судебных дел, суммы требований и результаты работы с должниками.

Обращения жителей
Также раскрывается информация о поступивших жалобах, перерасчетах и способах урегулирования обращений.

Что новый отчет означает для собственников

Главная цель новой формы — сделать деятельность управляющих организаций более прозрачной.

Единая структура отчета позволит собственникам быстрее ориентироваться в документе, сравнивать показатели разных периодов и понимать, на что были направлены средства, собранные на содержание общего имущества.

Сам по себе новый отчет не меняет перечень обязанностей управляющей компании. Однако более детализированное раскрытие информации способствует открытому взаимодействию между управляющей организацией и жителями.

• При этом важно понимать, что отчет — это итог уже выполненной работы. Его главная задача не заменить качественное управление, а показать, какие работы были проведены, какие средства израсходованы и каких результатов удалось достичь. Именно поэтому открытость информации и регулярное информирование жителей остаются важной частью профессионального управления многоквартирным домом.